Patrimonio en alquiler

Gestión patrimonial inmobiliaria

Quizás seas un profesional con poco tiempo libre, o vas a irte a vivir al extranjero, o estás jubilado y cansado de tantos años trabajando, o eres el que se encarga por parte de la familia de las cosas “de todos”, o quizás dispongas de una cantidad grande de inmuebles y quieres optimizar los recursos que empleas en ellos , o… sea cual sea tu caso, podemos ayudarte en la gestión y alquiler de tus inmuebles.

En la práctica cubrimos fundamentalmente 3 grupos de necesidades por parte de nuestros clientes.

  • Clientes que sólo necesitan que les busquemos un buen inquilino y les confeccionemos el contrato.
  • Clientes que deseen que nos ocupemos de la gestión integral del inmueble.
  • Clientes que además del día a día, también deseen que les ayudemos con la parte impositiva y les asesoremos de cara a nuevas inversiones.

Para las tres tipologías anteriores disponemos de soluciones:

  • Antes del alquiler les aconsejaremos sobre cómo alquilar mejor: puesta a punto del inmueble, análisis del precio de renta óptimo, posibilidad de asegurar las rentas…
  • Durante del alquiler nos podremos ocupar de las incidencias, control de cobros, actualización de la rentas…
  • A la finalización realizaremos la documentación necesaria para terminar con el alquiler según ley: documentos finalización de finalización de contrato, gestiones para devolución de fianza…

Disponemos de capacidad para ofrecerle:

  • Servicios técnicos: home staging, reformas …
  • Servicios Administrativos: facturación para locales y oficinas, gestiones con IVIMA…
  • Servicios Fiscales: presentación de impuestos (sociedades, IRPF, no residentes…).
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Patrimonio en venta

Determinar el precio de mercado, acondicionar para la venta, anunciar el inmueble, tramitar la cancelación de las hipotecas pendientes, gestionar con terceros la documentación legal exigida, calcular las plusvalías y resto de impuestos, registrar la documentación…

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Evolución patrimonial

Buscar oportunidades para comprar o vender, invertir en reformas cuando repercute significativamente en el valor del inmueble, analisis de rentabilidad compra/alquiler/venta, estudiar y tramitar cambios de uso, montar estructuras legales y plan de sucesión…

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Reduce su volumen de trabajo
con nuestro Plan "Gestión Integral"

Seguimiento de cobros, Atención de incidencias, Recibos y consumos, Relación con terceros, Gestiones de fin de alquiler…